云南个人出租住房须缴个税吗?

根据国家税务总局云南省税务局发布《关于个人出租房屋个人所得征收管理有关事项的公告》明确，个人将云南省范围内自由房屋或者租入房屋出租给承租人，并取得租金收入或者其它经济利益所得的行为，属于个人所得税财产租赁所得额应税行为，需要交纳个人所得税。个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税，自2021年1月1日起实施。

综合该规定，并不是出租住房需要交纳个人所得，非住房，比如门面出租、车位出租也都被纳入了个人所得税的纳税范畴的，并且其税率是要比出租住房更高。

个税住房租金扣除标准是什么?

个税住房租金扣除标准具体是以下三点：

1、个税专项附加扣除新政实施，住房租金可在税前扣除了。根据租房城市不同，扣除标准分为1500元、1100元、800元三档;

2、如果是直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，每月扣除1500元;

3、市辖区户籍人口超过100万人的城市，则每月扣除1100元;市辖区户籍人口不超过100万人的城市，则每月扣除800元。

扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。

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