继龙湖之后，又一家房企成功通过中债信用增进投资股份有限公司(简称“中债增”)担保发债。

9月2日，上海清算所公告披露，新城控股拟于近期在银行间市场发行2022年度第二期中期票据。公告显示，本期中票计划发行不超过10亿元，发行期限为3年，票面利率询价区间为3.00%-4.30%，中诚信国际给予发行人主体和本期债项双AAA评级。该笔中票计划于2022年9月8日-9月9日簿记发行，主承销商为中信证券，联席主承销商为中国银行。

此前，在人民银行指导下，按照交易商协会统一部署，中债增提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保，积极支持符合条件的房地产企业有序恢复公开市场融资。相较于5月份的信用风险缓释工具，本次的信用保护进一步增强。在被担保方出现违约情况时，将由中债增提供全额无条件不可撤销的偿还，为发债民企提供较强的信用支持。

在中债增以往的信用担保中，主体多以城投为主，房企占比较小。其中建筑业占比59%，金额483亿元，多为地方基础设施建设项目，其次为综合与保障房项目，房地产项目较少。而10天内，中债增相继为为龙湖、新城控股发债提供全额信用担保，具有较大的政策导向。此外，据碧桂园CFO伍碧君在中期业绩会上所透露，该公司也计划于9月通过中债增担保发行一笔中票。 唐韶葵

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